Wskaźniki szacunkowe gruntów przyjmowane do wyceny nieruchomości rolnych zależą od:
- a) powierzchni działki gruntowej;
- b) rodzaju użytku gruntowego; odpowiedź prawidłowa
- c) rodzaju uprawy.
Dlaczego tak
Wskaźniki szacunkowe gruntów są ustalane dla poszczególnych rodzajów użytków gruntowych, takich jak grunty orne, łąki czy pastwiska, co wynika z ich odmiennej przydatności rolniczej. Powierzchnia działki nie wpływa na wartość wskaźnika, ponieważ jest on wartością jednostkową odniesioną do hektara. Rodzaj uprawy również nie jest czynnikiem różnicującym wskaźnik, gdyż wskaźnik szacunkowy gruntu odnosi się do potencjału produkcyjnego gleby, a nie do konkretnej uprawy prowadzonej na niej.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 21
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 2 czerwca 2022 i 27 października 2022 r.