Wysokość Jednorazowego odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanu określa się według formuły:
- a) O=(WI Ws)*Z*P'C;odpowiedź prawidłowa
- b) O= Wk*P*C;
- c) O= Wk*Z*P*C.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Jednorazowe odszkodowanie za przedwczesny wyrąb drzewostanu obejmuje utraconą wartość drzewostanu oraz koszty jego odtworzenia. Wzór a) uwzględnia różnicę między wartością drzewostanu w wieku rębności a wartością bieżącą, pomnożoną przez powierzchnię i cenę jednostkową, co odpowiada utracie wartości. Wzór c) uwzględnia wartość drzewostanu, powierzchnię i cenę, co również prowadzi do oszacowania szkody. Wzór b) jest niepoprawny, ponieważ pomija kluczowy element różnicy wieku lub stosuje niewłaściwe mnożniki, nie odzwierciedlając rzeczywistej szkody.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 62
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.