Wartość świadczeń pieniężnych wniesionych przez właściciela nieruchomości na rzecz budowy urządzeń infrastruktury technicznej:
- a) zalicza się na poczet opłaty adiacenckiej; odpowiedź prawidłowa
- b) zalicza się na poczet przyrostu wartości nieruchomości po wybudowaniu urządzeń infrastruktury;
- c) nie uwzględnia się tych świadczeń przy opłatach adiacenckich.
Dlaczego tak
Zgodnie z art. 146 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wartość świadczeń pieniężnych wniesionych przez właściciela nieruchomości na rzecz budowy urządzeń infrastruktury technicznej zalicza się na poczet opłaty adiacenckiej. Oznacza to, że właściciel, który partycypował w kosztach budowy infrastruktury, może pomniejszyć należną opłatę adiacencką o te świadczenia. Odpowiedź b jest błędna, gdyż świadczenia te nie są zaliczane na poczet przyrostu wartości, lecz bezpośrednio na poczet opłaty. Odpowiedź c jest nieprawidłowa, ponieważ ustawa wprost przewiduje takie zaliczenie.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 146 ust. 3
Pojęcia z tego pytania
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 27 października 2022 r., pod numerem 25.