Wycena nieruchomości z występującymi w podłożu kopalinami uregulowana jest:
- a) ustawą Prawo geologiczne i górnicze i przepisami wykonawczymi do tej ustawy;
- b) ustawą o gospodarce nieruchomościami i przepisami wykonawczymi do tej ustawy; odpowiedź prawidłowa
- c) ustawą Prawo geodezyjne i kartograficzne i przepisami wykonawczymi do tej ustawy.
Dlaczego tak
Wycena nieruchomości z występującymi w podłożu kopalinami jest uregulowana w ustawie o gospodarce nieruchomościami, która określa zasady wyceny nieruchomości, w tym uwzględnianie złóż kopalin. Przepisy wykonawcze, w tym rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości, zawierają szczegółowe zasady dotyczące wyceny takich nieruchomości. Ustawa Prawo geologiczne i górnicze reguluje głównie koncesje i wydobycie, a nie wycenę nieruchomości, natomiast Prawo geodezyjne i kartograficzne dotyczy ewidencji i map, nie wyceny.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 150; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 66
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 25 kwietnia 2019 i 2 grudnia 2021 r.