Wjjakiej wysokości przyznaje się odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość?
- a) w wysokości odpowiadającej wartości wywłaszczonych praw do nieruchomości;odpowiedź prawidłowa
- b) w wysokości wynegocjowanej z właścicielem nieruchomości;
- c) w wysokości ustalonej na podstawie danych z urzędów skarbowych.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość ustala się w wysokości odpowiadającej wartości wywłaszczonych praw do nieruchomości. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ odszkodowanie nie jest wynikiem negocjacji, lecz ustalane jest na podstawie wartości rynkowej. Odpowiedź c jest błędna, gdyż dane z urzędów skarbowych nie są podstawą do ustalenia odszkodowania, a jedynie mogą być pomocnicze przy analizie rynku.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 129 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.