Wartość działki gruntu wydzielonej pod poszerzenie drogi publicznej przy podziale nieruchomości na wniosek właściciela, dla ustalenia odszkodowania, określa się :
- a) według stanu na dzień wydania decyzji o podziale; odpowiedź prawidłowa
- b) według poziomu cen, na dzień w którym decyzja o podziale stała się ostateczna; odpowiedź prawidłowa
- c) według stanu i poziomu cen na dzień ustalenia odszkodowania.
Dlaczego tak
Odszkodowanie za działkę wydzieloną pod poszerzenie drogi publicznej ustala się według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o podziale, a poziom cen przyjmuje się z dnia, w którym decyzja stała się ostateczna. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ odwołuje się do dnia ustalenia odszkodowania, co nie jest zgodne z przepisami.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 24 marca 2022 r., pod numerem 38.