Wartość działki gruntu wydzielonej pod poszerzenie drogi publicznej przy podziale nieruchomości na wniosek właściciela, dla ustalenia odszkodowania, określa się według stanu na dzień:
- a) wydania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości;odpowiedź prawidłowa
- b) w którym decyzja o podziale stała się ostateczna;
- c) ustałenia odszkodowania.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, wartość nieruchomości dla ustalenia odszkodowania za grunt wydzielony pod poszerzenie drogi publicznej określa się według stanu na dzień wydania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości. Pozostałe odpowiedzi wskazują na inne momenty, które nie są właściwe dla tej sytuacji, gdyż decyzja o podziale jest aktem administracyjnym, który kształtuje stan prawny nieruchomości i to na jej dzień należy ustalić wartość.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 106 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.