Przy określaniu wartości nieruchomości do celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości uwzględnia się:
- a) stan nieruchomości z dnia wydania decyzji o podziale;odpowiedź prawidłowa
- b) stan nieruchomosci z dnia, w którym decyzja o podziale stała się ostateczna;odpowiedź prawidłowa
- c) ceny z dnia wydania decyzji o podziale
Dlaczego tak
Przy określaniu wartości nieruchomości dla ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości uwzględnia się stan nieruchomości z dnia, w którym decyzja o podziale stała się ostateczna, oraz ceny z dnia wydania tej decyzji. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ stan nieruchomości z dnia wydania decyzji nie jest właściwy, gdyż decyzja może być jeszcze nieostateczna. Odpowiedź c jest błędna, gdyż ceny z dnia wydania decyzji nie są uwzględniane, lecz ceny z dnia, w którym decyzja stała się ostateczna.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98a ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.