Wartość działki gruntu wydzielonej pod poszerzenie drogi publicznej przy podziale nieruchomości na wniosek właściciela, dla ustalenia odszkodowania, określa się według stanu na dzień:
- a) wydania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- b) w którym decyzja o podziale stała się ostateczna;
- c) ustalenia odszkodowania.
Dlaczego tak
Zgodnie z art. 130 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wartość nieruchomości wydzielonej pod poszerzenie drogi publicznej określa się według stanu na dzień wydania decyzji zatwierdzającej podział, a cen na dzień ustalenia odszkodowania. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ decyzja o podziale staje się ostateczna później, a odpowiedź c dotyczy cen, a nie stanu nieruchomości.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 130 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 27 września 2018 r., pod numerem 65.