Wartość dla indywidualnych potrzeb inwestora może służyć do:
- a) celu zabezpieczenia kredytu;
- b) oceny efektywności inwestycji; odpowiedź prawidłowa
- c) celów sprzedaży.
Dlaczego tak
Wartość dla indywidualnych potrzeb inwestora jest określana na podstawie indywidualnych preferencji i planów inwestora, co służy ocenie efektywności inwestycji. Nie jest to wartość rynkowa, więc nie może być podstawą zabezpieczenia kredytu ani celów sprzedaży, które wymagają wartości rynkowej.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 48
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 24 marca 2022 r., pod numerem 25.