Wskaźniki szacunkowe wyrażony w decytonach ziarna żyta z 1 ha dla gruntów ornych wynoszą: dla kl. I-145; II- 132; IIIa-118; IIIb-100; IVa-80; IVb-60; V-35; VI-15; VIz-8. Wielkość tego wskaźnika dla gruntów rolnych zabudowanych wyniesie:
- a) 145; odpowiedź prawidłowa
- b) 100;
- c) 13.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, wskaźnik szacunkowy gruntu dla gruntów rolnych zabudowanych przyjmuje się jak dla gruntów ornych klasy I, czyli najwyższy możliwy. Wynika to z faktu, że grunty zabudowane traktowane są jako grunty o najwyższej przydatności rolniczej, niezależnie od faktycznej klasy bonitacyjnej. Pozostałe odpowiedzi są błędne, ponieważ nie uwzględniają tej szczególnej zasady.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 21
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 10 maja 2018 i 27 maja 2021 r.