Wartość katastralną zabudowanej działki gruntu, stanowi:
- a) suma wartości katastralnej gruntu i wartości katastralnej budynku, odrębnie ustalonych;odpowiedź prawidłowa
- b) określona, łączna wartość gruntu i budynku;
- c) suma wartości rynkowej gruntu i budynku.
Dlaczego tak
Wartość katastralna zabudowanej działki gruntu jest określana jako suma wartości katastralnej gruntu i wartości katastralnej budynku, ustalonych odrębnie. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ nie przewiduje odrębnego ustalenia wartości składników, a odpowiedź c błędnie odnosi się do wartości rynkowej, podczas gdy wartość katastralna jest ustalana na podstawie innych zasad.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 151 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.