Jakie podstawowe warunki (oprócz wyjątków) muszą być spełnione dla dokonania podziału na działki gruntu nieruchomości przeznaczonych na inne cele niż rolne i leśne?
- a) zgodność proponowanego podziału z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;odpowiedź prawidłowa
- b) dostęp projektowanych do wydzielenia działek gruntu do drogi publicznej;odpowiedź prawidłowa
- c) wydzielenie nie więcej niż 5 działek gruntu.
Dlaczego tak
Podział nieruchomości na działki gruntu musi być zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia zgodność z polityką przestrzenną gminy. Ponadto każda wydzielona działka musi mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej, co jest warunkiem prawidłowego zagospodarowania nieruchomości. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ przepisy nie ograniczają liczby wydzielanych działek w tym kontekście.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 93 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.