Wartość budynku rolniczego w stanie nowym wynosi 200 000 zł. Jego zużycie wynosi 20%. Suma ubezpieczenia tego budynku może odpowiadać wartości wynoszącej:
- a) 200 000 zł;
- b) 160 000 zł; odpowiedź prawidłowa
- c) 180 000 zł.
Dlaczego tak
Suma ubezpieczenia budynku odpowiada jego wartości odtworzeniowej, czyli wartości nowej pomniejszonej o zużycie. Wartość nowa wynosi 200 000 zł, a zużycie 20%, więc wartość po uwzględnieniu zużycia to 160 000 zł. Odpowiedź a) jest błędna, bo nie uwzględnia zużycia, a c) błędnie oblicza zużycie jako 10% zamiast 20%.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 27
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 listopada 2025 r., pod numerem 80.