W podejściu porównawczym stosuje się metody
- a) ceny średniej;
- b) analizy statystycznej rynku; odpowiedź prawidłowa
- c) porównywania parami. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
W podejściu porównawczym stosuje się metodę porównywania parami oraz metodę korygowania ceny średniej, która jest oparta na analizie statystycznej rynku. Metoda ceny średniej nie jest odrębną metodą w tym podejściu, lecz elementem metody korygowania ceny średniej, dlatego odpowiedź a jest błędna.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 7
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 5 września 2019 r., pod numerem 80.