W podejściu porównawczym stosuje się metody:
- a) porównywania parami,odpowiedź prawidłowa
- b) ceny średniej;
- c) analizy statystycznej rynku.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
W podejściu porównawczym stosuje się metodę porównywania parami oraz metodę korygowania ceny średniej, a także metodę analizy statystycznej rynku. Metoda ceny średniej nie jest odrębną metodą, lecz elementem metody korygowania ceny średniej, dlatego odpowiedź b jest niepoprawna. Klucz wskazuje a i c jako poprawne, co jest zgodne z obowiązującymi przepisami.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 7
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.