W podejściu porównawczym stosuje się metodę:
- a) porównywania parami;odpowiedź prawidłowa
- b) korygowania ceny średniej;odpowiedź prawidłowa
- c) stawki szacunkowej gruntu.
Dlaczego tak
W podejściu porównawczym stosuje się metodę porównywania parami oraz metodę korygowania ceny średniej, które są wymienione w przepisach dotyczących wyceny nieruchomości. Metoda stawki szacunkowej gruntu jest stosowana w podejściu mieszanym, a nie porównawczym, dlatego odpowiedź c jest błędna.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 7
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.