Operat szacunkowy jest ważny przez okres 12 miesięcy, od daty:
- a) oględzin nieruchomości;
- b) na którą określono wartość nieruchomości;
- c) sporządzenia operatu.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, operat szacunkowy zachowuje ważność przez 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, a nie od daty oględzin czy daty określenia wartości. Data sporządzenia jest datą, w której rzeczoznawca finalizuje i podpisuje operat, co stanowi moment jego powstania. Pozostałe daty są jedynie elementami procesu wyceny, ale nie wyznaczają okresu ważności operatu.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 78
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.