Rodzaj wartości określanej przez rzeczoznawcę majątkowego wynika w szczególności z:
- a) celu sporządzenia wyceny; odpowiedź prawidłowa
- b) zapisów wynikających z przepisów prawa; odpowiedź prawidłowa
- c) żądania zleceniodawcy.
Dlaczego tak
Rodzaj wartości określanej przez rzeczoznawcę majątkowego zależy przede wszystkim od celu wyceny, który wynika z przepisów prawa lub potrzeb zleceniodawcy. Cel wyceny determinuje wybór odpowiedniego rodzaju wartości, np. rynkowej, odtworzeniowej czy katastralnej. Odpowiedź c jest niepełna, ponieważ żądanie zleceniodawcy nie może być jedyną podstawą, gdyż musi być zgodne z przepisami prawa i standardami zawodowymi.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 150; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 10 maja 2018, 28 kwietnia 2022 i 26 października 2023 r.