Cena nieruchomości gruntowej przeznaczonej na cele rolne, ustalona dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 100 000 zł. Ile wyniesie opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego tej nieruchomości ?
- a) 1000 zł; odpowiedź prawidłowa
- b) 3 000 zł;
- c) 100 zł.
Dlaczego tak
Zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej przeznaczonej na cele rolne wynosi 1% ceny tej nieruchomości. Przy cenie 100 000 zł opłata wynosi 1 000 zł. Odpowiedź b (3 000 zł) odpowiadałaby stawce 3% właściwej dla nieruchomości przeznaczonych na cele mieszkaniowe, a odpowiedź c (100 zł) stawce 0,1%, która nie jest przewidziana dla żadnej kategorii nieruchomości.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 72 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 19 listopada 2024 i 15 października 2025 r.