Przy wycenie nieruchomości na potrzeby związane z pozbawieniem lub ograniczeniem praw do nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy ma prawo wstępu na nieruchomość będącą przedmiotem wyceny działając na zlecenie:
- a) banków;
- b) sądów; odpowiedź prawidłowa
- c) organów administracji publicznej. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, rzeczoznawca majątkowy ma prawo wstępu na nieruchomość przy wycenie na zlecenie sądów oraz organów administracji publicznej, gdy wycena jest związana z pozbawieniem lub ograniczeniem praw do nieruchomości. Banki nie są wymienione w tym przepisie, gdyż ich zlecenia dotyczą zwykle wyceny dla celów zabezpieczenia wierzytelności, co nie wiąże się z przymusowym pozbawieniem lub ograniczeniem praw.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 155 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 15 października 2025 r., pod numerem 89.