Na skutek wybudowania kanalizacji i wodociągu wartość nieruchomości wzrosła o 10 000 zł. Maksymalna oplata adiacencka z tego tytułu wynosi:
- a) 5000 zł odpowiedź prawidłowa
- b) 3000 zł
- c) 1000 zł
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej nie może przekroczyć 50% wzrostu wartości. Wzrost wyniósł 10000 zł, więc maksymalna opłata to 5000 zł. Pozostałe odpowiedzi są błędne, ponieważ stanowią mniejszy procent niż dopuszczalne maksimum.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 146 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 29 listopada 2018 r., pod numerem 54.