Garaż może:
- a) wchodzić w skład nieruchomości wspólnej; odpowiedź prawidłowa
- b) stanowić odrębną nieruchomość lokalową; odpowiedź prawidłowa
- c) stanowić pomieszczenie przynależne do lokalu. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Garaż może być częścią nieruchomości wspólnej, gdy stanowi część wspólną budynku, np. jako pomieszczenie garażowe w hali garażowej. Może też być odrębną nieruchomością lokalową, jeśli jest wyodrębniony jako samodzielny lokal. Ponadto może być pomieszczeniem przynależnym do lokalu mieszkalnego, jeśli służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych i jest związane z lokalem.
Podstawa prawna
ustawa o własności lokali, art. 2 ust. 2; ustawa o własności lokali, art. 2 ust. 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 16 marca 2017 i 29 listopada 2018 r.