Do operatu szacunkowego dołącza się:
- a) wszelkie istotne dokumenty wykorzystywane przy jego sporządzaniu;
- b) istotne dokumenty dotyczące nieruchomości wycenianej; odpowiedź prawidłowa
- c) kopię polisy ubezpieczeniowej rzeczoznawcy majątkowego, chyba że dokument ten został dołaczony do umowy na dokonanie wyceny nieruchomości. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, do operatu szacunkowego dołącza się istotne dokumenty dotyczące nieruchomości wycenianej, które mają wpływ na określenie jej wartości. Ponadto, do operatu dołącza się kopię polisy ubezpieczeniowej rzeczoznawcy majątkowego, chyba że została już dołączona do umowy na dokonanie wyceny. Odpowiedź a jest niepoprawna, ponieważ przepisy nie wymagają dołączania wszelkich istotnych dokumentów wykorzystywanych przy sporządzaniu operatu, a jedynie dokumentów dotyczących nieruchomości.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 80; ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 155 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 19 marca 2024 i 15 października 2025 r.