Do operatu szacunkowego dołącza się:
- a) istotne dokumenty dotyczące nieruchomości wycenianej; odpowiedź prawidłowa
- b) wszelkie istotne dokumenty wykorzystywane przy jego sporządzeniu;
- c) kopię polisy ubezpieczeniowej rzeczoznawcy majątkowego, chyba, że dokument ten został uprzednio dołączony do umowy na dokonanie wyceny nieruchomości. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, do operatu szacunkowego dołącza się istotne dokumenty dotyczące nieruchomości wycenianej oraz wszelkie istotne dokumenty wykorzystywane przy jego sporządzeniu. Odpowiedź c jest poprawna, ponieważ kopia polisy ubezpieczeniowej rzeczoznawcy majątkowego powinna być dołączona do operatu, chyba że została już przekazana wcześniej. Odpowiedź b jest błędna, gdyż nie wszystkie dokumenty wykorzystywane przy sporządzeniu operatu są dołączane, a jedynie te istotne.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 79
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 kwietnia 2026 r., pod numerem 88.