Z jakich powodów rzeczoznawca majątkowy prowadzący we własnym imieniu działalność gospodarczą jednoosobowo, może zostać pociągnięty do odpowiedzialności zawodowej?
- a) zaniechania obowiązku ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem umów dotyczących szacowania nieruchomości;
- b) powszechne udostępnianie informacji uzyskanych w związku z wykonywaniem zawodu; odpowiedź prawidłowa
- c) nieprzestrzegania obowiązku stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Rzeczoznawca majątkowy może ponieść odpowiedzialność zawodową za naruszenie obowiązków wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami, w tym za powszechne udostępnianie informacji uzyskanych w związku z wykonywaniem zawodu oraz za nieprzestrzeganie obowiązku stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych. Obowiązek ubezpieczenia OC nie jest wprost wymieniony jako podstawa odpowiedzialności zawodowej, lecz jako wymóg prowadzenia działalności, a jego brak może skutkować innymi sankcjami, ale nie odpowiedzialnością zawodową w rozumieniu ustawy.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 175; ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 176
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 23 kwietnia 2024 r., pod numerem 78.