Czy operat szacunkowy sporządzony przez osobę powołaną przez sąd w związku ze sprawą o zasiedzenie może podlegać ocenie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych w zakresie prawidłowości Jego sporządzenia?
- a) tak, na wniosek strony postępowania sądowego;
- b) tak, ale tylko na wniosek sądu;odpowiedź prawidłowa
- c) nie może.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, operat szacunkowy sporządzony przez osobę powołaną przez sąd może być oceniany przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych wyłącznie na wniosek sądu. Strony postępowania nie mają uprawnienia do inicjowania takiej oceny, a organizacja nie może jej przeprowadzić z własnej inicjatywy. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ strona nie może złożyć takiego wniosku, a odpowiedź c jest błędna, ponieważ taka ocena jest dopuszczalna, ale tylko na wniosek sądu.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 175 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.