Kubaturę stropodachu wentylowanego, nieużytkowego, o wymiarach zewnętrznych 50,00 x 10,00 m i średniej wysokości 1,00 m, zgodnie z normą PN-ISO 9836, zaliczysz do kubatury budynku w wysokości:

a) 500,00 m3;odpowiedź prawidłowa
b) 250,00 m3;
c) nie uwzględnia się kubatury stropodachu.

Dlaczego tak

Zgodnie z normą PN-ISO 9836 kubaturę budynku oblicza się jako sumę kubatury części podziemnej i nadziemnej, przy czym do kubatury wlicza się również stropodachy wentylowane, nieużytkowe, jeśli ich wysokość jest większa niż 0,5 m. W tym przypadku średnia wysokość wynosi 1,00 m, więc kubatura stropodachu jest wliczana w całości. Obliczenie: 50,00 m x 10,00 m x 1,00 m = 500,00 m3. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ nie ma podstaw do połowicznego wliczania kubatury, a odpowiedź c jest błędna, gdyż stropodach o wysokości powyżej 0,5 m jest uwzględniany.

Podstawa prawna

PN-ISO 9836

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.