Przy określaniu stopnia zużycia technicznego budynku uwzględnia się:
- a) postęp technologiczny w budownictwie;
- b) jakość wykonawstwa robót budowlanych; odpowiedź prawidłowa
- c) przeprowadzone remonty i konserwacje. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Stopień zużycia technicznego budynku określa się na podstawie faktycznego stanu technicznego, na który wpływają jakość wykonawstwa oraz przeprowadzone remonty i konserwacje. Postęp technologiczny w budownictwie nie jest bezpośrednio uwzględniany przy określaniu zużycia technicznego, lecz może być brany pod uwagę przy ocenie zużycia funkcjonalnego lub ekonomicznego.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 28
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 30 listopada 2017 r., pod numerem 68.