Do operatu szacunkowego dołącza się:
- a) kopię polisy ubezpieczeniowej rzeczoznawcy majatkowego, chyba że dokument ten został dołączony do umowy na dokonanie wyceny nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- b) wszelkie istotne dokumenty wykorzystane przy jego sporządzaniu;
- c) istotne dokumenty dotyczące nieruchomości wycenianej. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, do operatu szacunkowego dołącza się kopię polisy ubezpieczeniowej rzeczoznawcy majątkowego, chyba że została już dołączona do umowy na dokonanie wyceny, oraz istotne dokumenty dotyczące wycenianej nieruchomości. Opcja b jest niepoprawna, ponieważ operat szacunkowy nie zawiera wszystkich dokumentów wykorzystanych przy jego sporządzeniu, a jedynie te istotne dla nieruchomości, a nie wszystkie materiały robocze.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 79; ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 156 ust. 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 listopada 2024 r., pod numerem 68.