Daty istotne w procesie wyceny nieruchomości, to:
- a) data, z której przyjęto stan nieruchomosci; odpowiedź prawidłowa
- b) data, z której przyjęto poziom cen nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) data zawarcia umowy o wykonanie wyceny.
Dlaczego tak
Daty istotne w procesie wyceny to data, z której przyjęto stan nieruchomości, oraz data, z której przyjęto poziom cen. Data zawarcia umowy o wycenę nie jest istotna dla samej wyceny, gdyż nie wpływa na określenie wartości. Klucz wskazuje odpowiedzi a i b, ponieważ to one określają moment, na który wycena jest sporządzana.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 78
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 30 listopada 2017, 24 marca 2022 i 27 października 2022 r.