Czy właściwy organ może zbyć nieruchomość stanowiącą własność gminy w drodze bezprzetargowej?
- a) nie może, ponieważ ustawodawca zapewnił szczególną ochronę nieruchomości stanowiących mienie publiczne;
- b) może w każdym przypadku, ale pod warunkiem, że rada gminy zwolni zbycie nieruchomości z obowiązku zastosowania procedury przetargowej,
- c) może, jeżeli nieruchomość ma stanowić wkład gminy niepieniężny (aport) do spółki. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, zbycie nieruchomości w drodze bezprzetargowej jest dopuszczalne w przypadkach enumeratywnie wymienionych w ustawie, w tym gdy nieruchomość ma stanowić wkład niepieniężny do spółki. Odpowiedź a jest błędna, gdyż ustawa przewiduje wyjątki od zasady przetargu. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ rada gminy nie może dowolnie zwolnić z obowiązku przetargu, a jedynie w przypadkach wskazanych w ustawie.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 37 ust. 2 pkt 9
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 17 marca 2016 i 30 lipca 2020 r.