Za działkę gruntu wydzieloną pod drogę krajową przy podziale nieruchomości dokonanym na wniosek właściciela nieruchomości, może być przyznana nieruchomość zamienna:
- a) z zasobu nieruchomości gminy, której organ wykonawczy zatwierdził podział;
- b) z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa; odpowiedź prawidłowa
- c) może być przyznane tylko odszkodowanie pieniężne.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, w przypadku wydzielenia gruntu pod drogę krajową przy podziale nieruchomości dokonanym na wniosek właściciela, przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem a właściwym organem, a w razie braku porozumienia ustalane jest na zasadach obowiązujących przy wywłaszczaniu nieruchomości. Odszkodowanie to może być wypłacone w formie nieruchomości zamiennej z zasobu Skarbu Państwa, co wynika z art. 98 ust. 3 ustawy. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ gmina nie jest właściwa do przyznania nieruchomości zamiennej za grunty wydzielone pod drogi krajowe, a odpowiedź c jest niepełna, gdyż odszkodowanie pieniężne nie jest jedyną możliwą formą rekompensaty.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 14 kwietnia 2016, 30 maja 2019 i 19 listopada 2024 r.