Współczynnik kapitalizacji wynosi 8 to stopa kapitalizacji wynosi:

a) 8%;
b) 10%;
c) 12,5%.odpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Współczynnik kapitalizacji to odwrotność stopy kapitalizacji. Jeśli współczynnik wynosi 8, stopa kapitalizacji to 1/8, co daje 0,125, czyli 12,5%. Odpowiedź a) 8% jest błędna, bo myli współczynnik ze stopą, a b) 10% to nieprawidłowe przeliczenie.

Podstawa prawna

rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 11

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.