Współczynnik kapitalizacji wynosi 8 to stopa kapitalizacji wynosi:
- a) 8%;
- b) 10%;
- c) 12,5%. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Współczynnik kapitalizacji to odwrotność stopy kapitalizacji. Jeśli współczynnik wynosi 8, stopa kapitalizacji to 1/8, co daje 0,125, czyli 12,5%. Odpowiedź a) 8% jest błędna, bo myli współczynnik ze stopą, a b) 10% to nieprawidłowe przeliczenie.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 11
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 29 listopada 2018 r., pod numerem 56.