Wskaźnik szacunkowy wyrażony w decytonach ziarna żyta z 1 ha gruntów ornych klasy VI wynosi 12. Wskaźnik ten dla gruntów oznaczonych w ewidencji gruntów jako Lz VI wyniesie:
- a) 6; odpowiedź prawidłowa
- b) 12;
- c) 24.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, wskaźnik szacunkowy dla gruntów oznaczonych jako Lz (grunty zadrzewione i zakrzewione) ustala się jako połowę wskaźnika dla gruntów ornych tej samej klasy bonitacyjnej. Ponieważ wskaźnik dla gruntów ornych klasy VI wynosi 12, dla Lz VI wynosi on 6. Odpowiedź b jest błędna, bo nie uwzględnia współczynnika 0,5, a odpowiedź c błędnie go podwaja.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 21
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 24 października 2019 i 2 czerwca 2022 r.