Właściciel może żądać zwrotu nieruchomości od władającego nieposiadającego uprawnienia do władania:
- a) przed upływem 5 lat;
- b) przed upływem 10 lat;
- c) w każdym czasie. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Roszczenie windykacyjne służy ochronie własności i przysługuje właścicielowi przeciwko osobie, która faktycznie włada rzeczą bez podstawy prawnej. Zgodnie z prawem cywilnym roszczenie to nie ulega przedawnieniu, co oznacza, że właściciel może żądać zwrotu nieruchomości w każdym czasie. Odpowiedzi a i b są błędne, gdyż wprowadzają ograniczenia czasowe, które nie mają zastosowania do roszczenia windykacyjnego.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 222 § 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 12 kwietnia 2018 i 19 marca 2024 r.