Opłata adiacencka może wystąpić z tytułu:
- a) podziału z urzędu nieruchomości stanowiącej własność osoby fizycznej;
- b) podziału nieruchomości na wniosek właściciela jako osoby fizycznej;odpowiedź prawidłowa
- c) wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Opłata adiacencka jest należnością związaną ze wzrostem wartości nieruchomości w wyniku działań takich jak podział nieruchomości na wniosek właściciela lub wybudowanie urządzeń infrastruktury technicznej. Podział z urzędu nie generuje tej opłaty, ponieważ nie wynika z inicjatywy właściciela, a opłata adiacencka jest związana z działaniami, które przynoszą korzyść właścicielowi. Wybudowanie infrastruktury technicznej zwiększa wartość nieruchomości, co uzasadnia pobranie opłaty adiacenckiej.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98a ust. 1; ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 146 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.