Które z wymienionych praw są ograniczonymi prawami rzeczowymi?
- a) własność;
- b) użytkowanie wieczyste;
- c) spółdzielcze własnościowe prawo do likalu. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest ograniczonym prawem rzeczowym, ponieważ przysługuje członkowi spółdzielni i jest zbywalne, dziedziczne i podlega egzekucji, ale nie jest prawem własności. Własność jest prawem pełnym, a użytkowanie wieczyste jest prawem rzeczowym, ale nie ograniczonym, lecz odrębnym prawem do gruntu. Błąd w pozostałych odpowiedziach polega na myleniu kategorii praw rzeczowych.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 244; ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 172
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 17 września 2024 r., pod numerem 86.