Co może być przedmiotem prawa użytkowania wieczystego?
- a) grunty stanowiące własność Skarbu Państwa położone w miastach;odpowiedź prawidłowa
- b) grunty stanowiące własność Skarbu Państwa położone na obszarze wiejskim;odpowiedź prawidłowa
- c) grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego położone na obszarze gmin wiejskich.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Ustawa o gospodarce nieruchomościami w art. 232 k.c. stanowi, że grunty stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego mogą być oddane w użytkowanie wieczyste, niezależnie od ich położenia (miasto czy wieś). Odpowiedzi a, b i c są poprawne, ponieważ wszystkie wskazują grunty należące do tych podmiotów, a ustawa nie ogranicza możliwości ustanowienia użytkowania wieczystego ze względu na lokalizację. Błędem byłoby wykluczenie którejkolwiek z tych kategorii, gdyż przepisy nie różnicują gruntów pod tym względem.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 232
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.