W przypadku sprzedaży nieruchomości gruntowej jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego nabytej od Skarbu Państwa, którą zgodnie z umową użytkownik wieczysty nie zabudował, prawo pierwokupu służy:

a) wojewodzie;
b) staroście, który oddał nieruchomość w użytkowanie wieczyste;
c) gminie. SOZEEEE sza A > Loboodpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku sprzedaży nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste, która nie została zabudowana, prawo pierwokupu przysługuje gminie, na obszarze której położona jest nieruchomość. Odpowiedź a i b są błędne, ponieważ wojewoda i starosta nie mają ustawowego prawa pierwokupu w tej sytuacji.

Podstawa prawna

ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 109 ust. 1 pkt 2

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.