Oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu nieruchomości, stosownie do przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, powinno być złożone:
- a) w formie aktu notarialnego; odpowiedź prawidłowa
- b) w formie uchwały rady gminy;
- c) w formie decyzji organu wykonawczego gminy o wykonaniu pierwokupu, doręczonej notariuszowi stronom umowy.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu przez gminę wymaga formy aktu notarialnego, aby zapewnić bezpieczeństwo obrotu i zgodność z wymogami formalnymi. Pozostałe formy, takie jak uchwała rady gminy czy decyzja organu wykonawczego, nie są przewidziane dla tej czynności prawnej, gdyż pierwokup jest realizowany przez złożenie oświadczenia woli w formie szczególnej.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 109 ust. 1 pkt 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 29 listopada 2018 r., pod numerem 25.