Ograniczonymi prawami rzeczowymi są:
- a) hipoteka, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu; odpowiedź prawidłowa
- b) zastaw, służebność; odpowiedź prawidłowa
- c) użytkowanie wieczyste.
Dlaczego tak
Ograniczone prawa rzeczowe to prawa na rzeczy cudzej, które są enumeratywnie wymienione w Kodeksie cywilnym. Hipoteka, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, zastaw i służebność są wprost wskazane jako ograniczone prawa rzeczowe. Użytkowanie wieczyste nie jest ograniczonym prawem rzeczowym, lecz prawem rzeczowym sui generis, które daje uprawnionemu prawo do korzystania z gruntu z wyłączeniem innych osób, co odróżnia je od praw na rzeczy cudzej.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 244
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 8 grudnia 2016 r., pod numerem 38.