Umowa o dożywocie polega na:
- a) umowie zapewniającej dotychczasowemu właścicielowi możliwość dożywotniego korzystania z nieruchomości;
- b) zapewnieniu opieki w zamian za zobowiązania do przeniesienia nieruchomości na podstawie testamentu;
- c) przeniesieniu własności nieruchomości w zamian za zobowiązanie się do zapewnienia zbywcy dożywotniego utrzymania. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Umowa o dożywocie jest instytucją prawa cywilnego, która polega na przeniesieniu własności nieruchomości na nabywcę w zamian za zobowiązanie się nabywcy do zapewnienia zbywcy dożywotniego utrzymania. Odpowiedź c jest poprawna, ponieważ oddaje istotę tej umowy jako odpłatnej czynności prawnej, w której świadczeniem zbywcy jest przeniesienie własności, a świadczeniem nabywcy jest opieka i utrzymanie. Odpowiedź a jest błędna, gdyż nie obejmuje przeniesienia własności, a jedynie korzystanie z nieruchomości, co może dotyczyć innych umów, np. służebności. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ umowa o dożywocie nie jest związana z testamentem, lecz jest umową zobowiązującą do przeniesienia własności za życia stron.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 908
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 15 września 2022 r., pod numerem 52.