Umowa najmu nieruchomości może być zawarta na czas :
- a) tylko oznaczony, gdy najemca przewiduje podnajem nieruchomości osobie trzeciej;
- b) nieoznaczony; odpowiedź prawidłowa
- c) oznaczony. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Umowa najmu może być zawarta na czas oznaczony lub nieoznaczony, co wynika z zasady swobody umów. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ podnajem nieruchomości nie wymaga zawarcia umowy najmu na czas oznaczony, a jedynie zgody wynajmującego, jeśli umowa tego wymaga.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 659 i nast.
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 24 czerwca 2021 r., pod numerem 40.