Wartość świadczeń pieniężnych wniesionych przez właściciela na rzecz budowy urządzeń infrastruktury techniczne]:
- a) zalicza się na poczet opłaty adiacenckiej;odpowiedź prawidłowa
- b) zalicza się na poczet przyrostu wartości nieruchomości po wybudowaniu urządzeń infrastruktury;
- c) nie uwzględnia się tych świadczeń przy opłatach adiacenckich.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, wartość świadczeń pieniężnych wniesionych przez właściciela na rzecz budowy urządzeń infrastruktury technicznej zalicza się na poczet opłaty adiacenckiej. Oznacza to, że właściciel, który partycypował w kosztach budowy, może pomniejszyć należną opłatę o te nakłady. Pozostałe odpowiedzi są błędne, ponieważ opłata adiacencka jest ustalana jako różnica wartości nieruchomości przed i po wybudowaniu infrastruktury, a świadczenia te nie są bezpośrednio zaliczane na poczet przyrostu wartości ani nie są pomijane.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 146 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.