Wartość nieruchomości gruntowej zabudowanej oddanej w trwały zarząd na cele usługowe wynosi 200 000 zł. Wartość nakładów jakie jednostka organizacyjna poniosła na wybudowanie budynków wynosi 100 000 zł. Ile wyniesie opłata roczna z tytułu trwałego zarządu w opisanej sytuacji?
- a) 1 000 zł ;
- b) 2 000 zł ; odpowiedź prawidłowa
- c) 3 000 zł .
Dlaczego tak
Opłata roczna z tytułu trwałego zarządu wynosi 1% wartości nieruchomości, a nie wartości nakładów. Wartość nieruchomości gruntowej zabudowanej oddanej w trwały zarząd wynosi 200 000 zł, więc opłata roczna to 1% z 200 000 zł, czyli 2 000 zł. Odpowiedź a) 1 000 zł jest błędna, ponieważ stanowi 1% wartości nakładów (100 000 zł), a nie wartości nieruchomości. Odpowiedź c) 3 000 zł jest błędna, gdyż nie odpowiada żadnej proporcji wynikającej z przepisów.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 80 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 7 lipca 2022 r., pod numerem 86.