Lokal będący przedmiotem odrębnej własności oznacza się w księdze wieczystej na podstawie:
- a) aktu notarialnego; odpowiedź prawidłowa
- b) orzeczenia sądu; odpowiedź prawidłowa
- c) wypisu z rejestru gruntów, wypisu z rejestru lokali lub wypisu z kartoteki lokali. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Oznaczenie lokalu w księdze wieczystej wymaga wskazania jego położenia, powierzchni oraz udziału w nieruchomości wspólnej, co wynika z dokumentów takich jak akt notarialny, orzeczenie sądu lub wypisy z ewidencji. Te dokumenty stanowią podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej, ponieważ określają stan prawny i faktyczny lokalu. Pozostałe odpowiedzi nie są poprawne, ponieważ nie są to dokumenty, na podstawie których dokonuje się oznaczenia lokalu w księdze wieczystej.
Podstawa prawna
ustawa o księgach wieczystych i hipotece, art. 25; ustawa o własności lokali, art. 2 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 7 lipca 2022 r., pod numerem 87.