W podejściu porównawczym wyceny nieruchomości wyróżnia się m.in. metodę:
- a) ceny średniej;
- b) porównywania parami;odpowiedź prawidłowa
- c) analizy statystycznejrynku.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
W podejściu porównawczym wyróżnia się metodę porównywania parami oraz metodę korygowania ceny średniej, a także metodę analizy statystycznej rynku. Metoda ceny średniej nie jest odrębną metodą, lecz techniką stosowaną w ramach metody korygowania ceny średniej. Dlatego poprawne są odpowiedzi b i c.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 7
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.