W dokumentach księgowych dewelopera nieruchomości przeznaczone do sprzedaży są ujmowane w:

a) środkach trwałych;
b) nieruchomościach inwestycyjnych;
c) rzeczowych aktywach obrotowych.odpowiedź prawidłowa

Dlaczego tak

Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży przez dewelopera są traktowane jako zapasy, czyli rzeczowe aktywa obrotowe, ponieważ są nabywane lub wytwarzane w celu odsprzedaży w ramach normalnej działalności gospodarczej. Środki trwałe to aktywa wykorzystywane w działalności przez okres dłuższy niż rok, a nieruchomości inwestycyjne to te, które przynoszą zyski z najmu lub wzrostu wartości, a nie są przeznaczone do sprzedaży w toku zwykłej działalności.

Podstawa prawna

ustawa o rachunkowości, art. 3 ust. 1 pkt 15 i 16

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.