Stopa kapitalizacji wynosi 12,5%. Współczynnik kapitalizacji wynosi:
- a) 8; odpowiedź prawidłowa
- b) 10;
- c) 12,5.
Dlaczego tak
Współczynnik kapitalizacji jest odwrotnością stopy kapitalizacji. Przy stopie kapitalizacji 12,5% (czyli 0,125) współczynnik wynosi 1/0,125 = 8. Odpowiedź b (10) i c (12,5) są błędne, ponieważ nie wynikają z prawidłowego przekształcenia matematycznego.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 11
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 listopada 2024 r., pod numerem 14.